[jb92i]

Clément05, le 15 avril 2024 - 16:37 , dit :

Dans la vallée de Chamonix, même les élus n'arrivent plus à se loger :
https://www.ledauphi...trouve-a-la-rue

Mais il faut évidemment toujours construire plus de logements pour les touristes (Montgenèvre, Vars, Risoul, Villard de Lans, La Plagne, ...), sinon "les stations vont mourir". A l'approche du Moutain Planet, on voit que la remise en question du modèle est loin d'être amorcée.

En ville, certaines mairies (j'en connais au moins une), perquisitionnent les biens quand il y a une plus value immobilière jugée trop importante. Elle regarde le prix de vente de chaque bien vendu et compare par rapport au prix du marché qu'elle a fixé.
En cas de dépassement important la mairie menace de réquisitionner le bien.
Je pense donc que si la loi le permet en ville, elle doit le permettre en montagne. En tout cas ca serait intéressant pour limiter l'envoler des prix sur les résidences secondaires (surtout dans les petits villages /hameaux non reliés aux stations où lorsque que les habitations historiques sont louées, les touristes doivent prendre leur voiture pour aller skier...).

Cela me semble d'autant plus faisable que généralement ces communes de montagne ont des moyens financiers qui leur permettraient d'acheter quelques biens qui seraient vendus trop cher.

[Font Sancte]

Dernière ligne droite pour les JO d'hiver 2030 avant le vote final le 24 juillet prochain.

[benjisop]

Tony le savoyard, le 15 avril 2024 - 17:37 , dit :

Je me permet de témoigner au sujet du ski et du réchauffement climatique :

Depuis un an et demi (voire 2 ans), avec mon papa, on a un projet d'acheter un appartement dans un ancien hôtel à Plainpalais, dans les Bauges (fermé depuis la fin des années 90' et abandonné par le propriétaire depuis 18 ans). Nous avons attaqué les travaux à la fin du mois d'Octobre 2023 pour une durée de 4 mois (la partie intérieur) et on vient de commencer la terrasse seulement ce week end, en parrallèle des finitions. En ayant passé tout les week end de cette hiver là haut, je peux vous avouer qu'en 13 ans, on n'avait jamais vu une saison hivernale SANS neige (même si c'est "juste" quelques centimètres). Le domaine alpin de Savoie Grand Revard a dû ouvert juste quelques semaines. Lors du redoux en début février dernier, il n'a plus de neige à la Féclaz qu'on voyait le gazon au secteur nordique du Plateau Sud.

Pendant ces deux dernier jours, on était à Plainpalais pour commencer à faire la partie extérieur de l'appartement afin de louer à ceux qu'ils veulent d'ici cette été et il faisait une chaleur écrasante, tellement que je me suis mis en bernuda à 1100 mètres d'altitude à la mi-avril !!!

Si j'ai écris en longueur, c'est que je suis vraiment inquiet pour la station de la Féclaz, tellement que je n'arrive plus à reconnaitre ce coin.

Un constat malheureusement partagé partout.
Constat qui est d'ailleurs clair :

• Très grosses difficultés d'enneigement en basse et des saisons en dents de scie en moyenne montagne
  
• Bétonisation à outrance qui continue (notamment en Tarentaise)
  
• Records de températures au niveau local sur certaines journées, mais aussi au niveau national sur des mois et des mois consécutifs
  
• Enneigement en haute montagne en début de saison plus forcément garanti (heureusement cette année si)
  
• Difficultés en eau à l'approche de l'été (heureusement là encore pas cette année, mais c'était le cas les années précédentes)
  
• Difficultés d'enneigement stable sur la durée en haute montagne (2 années de suite qu'on voit les pistes tourner en Février / Mars avec l'aide des canons, mais des alentours de pistes très verts, sauf pendant les quelques jours qui suivent une chute. On avait un tapis stable avant...)
  
• Bouchons en hausse et qui atteignent un niveau de paralysie catastrophique (non 8h pour faire Chambéry <> Bourg-Saint-Maurice n'est pas acceptable, ni pour les vacanciers, ni pour les locaux, ni pour les professionnels du tourisme, ni pour les stations...)
  
• Des stations qui même à 1600m peuvent se retrouver facilement sans neige en pleine période traditionnellement blanche (je parle bien des stations en elles-mêmes et pas du ski. Pour moi la magie de la montagne c'est aussi l'environnement tout blanc partout avec des raquettes, du ski de fond, de la luge en station, des batailles de boules de neige, pas juste skier)
  
• De plus en plus de difficultés à garantir une fin de saison en alpin (post-mars ça commence à se complexifier malheureusement)
  
• Prévisions alarmistes sur l'enneigement à court terme en basse montagne, à moyen terme en moyenne montagne et à long terme en haute et très haute montagne

Je pense qu'à moins d'être très aveugle on fait tous ce constat à des degrés plus ou moins divers. La question maintenant c'est que faire ? Tout arrêter est facile à dire quand on voit le niveau des investissements et des gens qui vivent de l'or blanc. La manne financière est énorme. Mais l'espoir vient aussi de la fréquentation l'été : les gens aiment la montagne et découvrent la magie de celle-ci hors ski. Alors la reconversion est possible. En plus, dans une transition douce (inévitable parce que tout arrêter d'un coup c'est bien trop brutal) on a de la chance d'avoir des remontées globalement neuves, rationalisées, qui sont optimisées niveau consommation et qui peuvent très bien faire tourner un bike park ou monter des piétons en randonnée. En plus pas besoin de les exploiter à fond en vitesse ni en nombre de sièges/cabines.
Certaines stations semblent faire le choix d'exploiter le filon jusqu'au bout, avec un pic inflationniste qui arrivera forcément (du ski dans moins de stations, sur une période plus courte = énorme demande pour une disponibilité légère, ça va faire mal). D'autres ont déjà entamé la transition.

Et nous, peut-on agir ? Théoriquement oui, parce qu'on peut sensibiliser, alerter (sans filer dans une paranoïa non constructive) et essayer d'accompagner. Mais en réalité pas tant que ça. A moins d'être un directeur de station ou d'une entreprise influente du secteur de la montagne, ça va être compliqué de changer les investissements. Les locaux ne vont pas se tirer une balle dans le pied aux municipales (et comme les résidents secondaires ne peuvent pas voter, ils n'auront pas d'impact). Les élections nationales ont trop de paramètres différents pour influer, en plus tout peut changer vite. Et la politique générale y sera pour beaucoup dans les actions futures (les règlementations, les constructions, les infrastructures d'accès...). Bref, j'avoue que je tourne un peu en rond dans ma tête. Comme l'impression de voir la chose arriver, de ne pas assez en faire mais de se dire d'être impuissant à en faire plus.


Pour reprendre le sujet des JO, je n'en voudrais à personne de s'y opposer. Pour moi, c'est un rêve. Mais la situation en 2030, j'ai du mal à l'anticiper. Et des jeux sur neige artificielle, ça ne me fait pas rêver. Surtout pour le ski de fond / biathlon.

[Clément05]

Les exploitants et familles qui dirigent les villages et les stations ne sont pas intéressées par l'ambiance blanche etc. c'est du "bonus" si je puis dire. Elles veulent en priorité que les gens payent leur forfait, leurs diverses locations, consomment et passent de bons moments sur les pistes pour afficher leur satisfaction lors des enquêtes post-séjour et sur les réseaux sociaux. Le reste, c'est que peu de choses... Je grossis un peu le trait exprès mais c'est vraiment l'idée. De plus, j'ai constaté une nouvelle pratique cet hiver dans certaines stations : celle de fermer des secteurs en fin de saison le vendredi soir plutôt que le dimanche soir. Les skieurs à la journée sont ainsi lésés alors que l'on ne parle que de 2 jours d'exploitation en plus. Me viennent en tête Val Thorens (Plan de l'Eau et Boismint) et Tignes (quasi intégralité du secteur Aiguille Percée et une dizaine d'autres remontées). Les français et les skieurs de proximité ne sont définitivement plus une "clientèle suffisamment intéressante".

Concernant les JO, le facteur climatique à cette échéance est +/- connu dans sa globalité (= on sait que l'enneigement continuera de diminuer mais on ne peut évidemment pas savoir quelle quantité de neige il y aura au moment des épreuves), par contre les paramètres consignant le budget, moins... Pour ma part c'est cela qui me pose question surtout. La neige après, on sait que les organisateurs la feront venir par camion si elle venait à manquer (encore cet hiver au Grand Bornand). Niveau aménagements, on saura plus tard ce qu'il est prévu, bien que je regrette que l'on sache seulement après l'attribution, donc sans possibilité pour les habitants de s'exprimer. Des lits seront construits, des aménagements potentiellement lourds de transport, des pistes seront réaménagées, des réseaux de neige de culture bâtis, ... Dans le DL, L. Wauquiez parle "d'ascenseurs valléens, d'une requalification des tremplins de Courchevel et de la piste de bob de La Plagne", un budget de 2 milliards d'€ est évoqué. 2 patinoires sont à construire à Nice, des infrastructures d'accessibilité au briançonnais, les villages olympiques, et j'ne oublie sûrement. On en saura plus dans les prochains mois.

J'ai également constaté ces derniers mois que les habitants des stations, y compris ceux qui travaillent dans le ski, s'interrogent de plus en plus sur les pratiques et le "toujours plus" et le remettent en question pour l'instant de façon individuelle. D'ailleurs les collectifs contre les JO, sans juger leurs actions, sont en partie composés d'habitants des Alpes y compris des travailleurs du ski.

L'action individuelle : consommer moins de ski alpin (dur dur quand on est passionnés de RM ), aller dans des stations plus respectueuses de leur cadre, moins dans celles qui ne correspondent pas à nos valeurs, répondre aux enquêtes de satisfaction de façon exhaustive (ou donner directement son avis à l'occasion d'une discussion avec le personnel quand on le peut), skier proche de chez soi (faire du "ski-avion" est une pratique que je trouve ridicule en tant que français)...

Ce message a été modifié par Clément05 - il y a 23 minutes.