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  1. Dans le sujet : Massif des Pyrénées

    Hier, 09:58

    Boah, c'est trop compliqué de lire deux messages, tu es fou Image IPB
  2. Dans le sujet : Massif des Pyrénées

    25 juillet 2021 - 22:23

    Sans doute, mais en rajoutant l'évolution du niveau d'enneigement sur le versant Sud du massif allié à un domaine devenu bien vieillot, est-ce étonnant? Il est loin le temps où il s'agissait de la 2nde station royale, alternative de Juan Carlos dans ses premières années de règne à Baqueira.

    Joli coup de pression politique sur les instances Aragonaises au passage.
  3. Dans le sujet : La pandémie Covid-19 - ses conséquences en stations

    22 juillet 2021 - 20:50

    Lien foiré mais de tte manière, c'est réservé aux abonnés (je ne mets pas la correction du coup Image IPB)

    Edit :

    Voir le messagefredo_chato, le 22 juillet 2021 - 09:42 , dit :

    Voir le messagejfd_, le 08 juillet 2021 - 23:11 , dit :

    Boah, ne vous inquiétez donc pas plus que cela. Enfin, pas pour les locations quoi, pour notre planète, c'est une autre chose Image IPB

    En effet, les règles du DPE ont évolué depuis le 1er juillet en intégrant les émission de CO2 dans la mystérieuse moulinette de calcul. Comme effet induit, la plupart des logements à chauffage électrique gagne sur le papier deux rangs. Par exemple, un logement noté F en juin devient par calcul D depuis le 1er juillet. Sans aucune rénovation, juste par calcul. Or, la proportion de chauffages électriques dans le parc des station est globalement majoritaire dans toutes les construction des années 70/80/90...



    L'étiquette GES (grossièrement appellée émission de CO2) n'est pas calculée selon une formule mystique de calcul élaborée par des chamans, mais bel et bien selon des règles de calcul clairement établies prenant en compte la ou les source(s) d'énergies utilisées pour la chauffage du logement et utilisent des coefficient clairement établis. Evidemment sa compréhension nécessite une bonne immersion dans la règle de calcul, une étude approfondie de la formule de calcul et de bonnes connaisances en bâtiment :D. de la même manière que bon nombres d'étiquettes énergies pour les produits du quotidien dont la méthodologie de calcul est souvent "barbare" pour les non initiés.

    Cette étiquette GES existe depuis l'entrée en application des DPE et nottament depuis son caractère obligatoire. Même si de nombreux bien sont vendus avec "DPE vierge" c'était obligatoire bien qu'esquivable avec une simple gymnastique (du moins pour les logements bâtis avant 1948 ou ceux sans sytème de chauffage au sens de la règle de calcul), les agences et les vendeurs profitant de sanctions pénales très rares, faible et compliquées à mettre en oeuvre.
    La mise à jour des règles remets à plat un système qui offrait un mode de calcul différents pour les bâtiments avant ou après 1948 (ce qui n'avait aucun sens pour les biens ayant étés rénovés) en ne gardant que le calcul selon une simulation etnon selon analyse des factures comme avant.
    Alors effectivement ceux qui se trouvaient à le limite d'une étiquette pourront migrer vers le haut ou le vers bas et effectivement les logement full élec vont plutôt avoir tendance à monter, mais ceux en gaz et surtout en fioul vont descendre alors au global ça ne va pas changer grand chose sur le nombre de passoires thermiques. Mais je voudrais bien voir les logements qui, selon la méthode 3CL, gaganent deux étiquettes sans bricoler d'autres données d'entrée car en l'état je reste sceptique et depuis que j'ai arrêté les missions de diagnostic DPE en 2020 je n'ai évidemment plus accès au logiciel agrée de calcul en le nom de atliblitum pour tester ta théorie.

    De toute façon le DPE n'est pas (encore)obligatoire pour les logements loués moins de 4 mois par an , pour bon nombre de logements à la locs dans ces vieux complexes l'occupation est de cet ordre. Pour les autres ce sera l'occasion de rénover en profondeur des barres construites il y à 50 ans qui méritent une rénovation globale à bien des égards.
    Bref la question est épineuse et mériterait d'être traitée en profondeur, en éffleurant juste la surface ça permet à peine d'atiser la curiosté de certains pas plus ;)
    Je souris à la lecture de ton propos. Oh, je ne mets pas un instant en doute ce que tu écris que les bases du calcul soient formalisées. Non et heureusement. La théorie, oui. De plus, la théorie doit être appliquée pour obtenir l'agrément pour délivrer les DPE, bien sur. Normal.

    Mais simplement lorsque j'emploie l'expression "mystérieuse moulinette de calcul", c'est juste que par expériences personnelles pratiques sur le terrain (stés qui sortent les DPE (parfois au kilomètreImage IPB), offices notariaux,...), on est très loin d'une application aussi rigoureuse. Et les écarts sont tellement criants qu'il n'est vraiment pas si rare du tout qu'au moment des signatures d'acte, lorsque le DPE est (très) mauvais, l'acquéreur se voit fourni les vraies factures de dépenses qui sont parfois très éloignées des calculs DPE de facteurs parfois très importants : j'ai vu jusqu'à un peu plus de 5 entre le DPE et la moyenne du réel facturé sur 6 années consécutives. Difficile de se prononcer sur une vraie statistique avec une population suffisante d’éléments à mon niveau mais j'ai toujours vu des erreurs dans le même sens (DPE pire que la réalité facturée).
    Ce qui ne change rien au CO² et nous écarte du sujet.
    Je ne reviendrai plus sur cela donc ici (MP si tu veux bien entendu)


  4. Dans le sujet : TSD4 Big Red Express - Whistler Blackcomb (Colombie-Britannique)

    15 juillet 2021 - 21:27

    C'est la gare retour tension standard chez Yan.

    Il y en a des photos plus précises en BDD sur le TSD4 La Roca de Super-Espot en Catalogne (en particulier sur l'ancien reportage de 2007).
  5. Dans le sujet : Massif des Pyrénées

    14 juillet 2021 - 23:51

    Il y a déjà eu un premier ménage il y a plusieurs années fait par un ferrailleur qui a massacré (et non démonté) une partie seulement des RMs en laissant plein de parties dangereuses accessibles ou à hauteur d'homme rendant le site délicat (on va dire cela ainsi).

    Là, vu ce qui est indiqué sur Insta, c'est la municipalité qui prend en charge le retrait des câbles restant et de quelques pièces mécaniques (les photos en attestent). Par contre, il n'est pas clair jusqu'où va ce retrait. Tout sera complètement nettoyé ou pas? J'ai quelques doutes vu le financement municipal.que ce soit tout.... Mais je puis me tromper.

    Il y avait effectivement eu un projet assez détaillé il y a une petite quinzaine d'années, à l'époque d'avant le crise immobilière Espagnole de 2007-2008. Porté par un groupe financier/immobilier disparu (Groupe Hoque), cela s'appelait le projet Tucaran. 1* TCD8, 1*TSD6, 2 TSF4 pour le début. Le tout financé par des constructions importantes en volume dans la vallée sur les communes de Betren et Escunhau (de mémoire environ 600 appartements). Évidemment, avec l'effondrement économique de la période que j'ai mentionné, ben...
    Présentation 2005 du projet très résumé sur NevaSport : Y Clic

Commentaires

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