fufu, le 27 12 2008, 09:56, dit :
Je suppose que personne n'a l'intention d'injecter les sous nécessaires afin de nettoyer tout cela ?... Au delà de l'inesthétisme, je pense qu'il y a un sérieux problème de sécurité
Ouais, problème de sécurité. Mais pas plus que si tu fais de la montagne sans prendre les précautions idoines. A l'exception du contre poids du TSF2 Cumada, tous les autres sont à terre : peu de tension dans les câbles. Il n'y a plus d'alimentation électrique du tout sur le site (la ligne HT qui suit le TSF2 Artigarix est sectionnée en plusieurs endroits).
Le plus ennuyeux est bien sur le coté décharge publique.
rodo_af, le 27 12 2008, 10:09, dit :
Le projet de réouverture, proposait une station TUCA II, en repartant à zéro de A à Z (Avec des normes de sécu Espagnol-Européenne actuelle !!). Mais en s'appuyant sur l'immobilier pour une partie du financement : Hors crise oblige cela ne doit pu être " Bancable" !!!
Oh, c'est même pire que cela. Quand on lit en profondeur le dossier du projet, on voit qu'il reposait à plus de 70% sur de l'immobilier, les moins de 30% restant concernant le réaménagement de la station devant être financé par les ventes immobilières. En gros, le réménagement des pistes servait de justification à une énorme opération immobilière. Or, il se trouve que, comme tu le mentionnes, les conditions économiques actuelles ne sont plus vraiment favorables : En Espagne, la décote immobilière peut dépasser les 40% à l'heure actuelle. Il ne faut pas non plus omettre les particularités locales du Val d'Aran. Les prix ont explosé avec Baqueira dans toute la vallée à un point tel (on a pu voir des tarifs allant jusqu'à plus de 8000€/m²) que pas mal de locaux sont contraints de venir habiter en France. Cette situation commence à poser de sérieux problèmes car elle s'accompagne d'une très forte baisse de la fréquentation de Baqueira (de 750000 forfaits jours vendus en 2005, l'an passé, ils n'en étaient plus qu'à ~400000, source Pyrénées-Magazine n°121 de Janvier-Février 2009). On commence à parler d'une bulle immobilière locale qui pourrait éclater. Et tout cela sans compter que Baqueira va se doter d'un palais des Congrès, 500 appartements de plus. Alors pour rentabiliser de l'immobilier dans la Vallée comme le projet Tuca II l'envisageait, dur, dur... Je dirais même mission totalement impossible.
De toute manière, ce projet semble à l'abandon. Le promoteur (le groupe
HOQUE, créé en 2004) a été effacé des panneaux annonçant la rénovation au début de l'été et le site web dédié à cette rénovation a été fermé début Octobre. Par ailleurs, le gigantisme du volet immobilier du projet n'a pas l'assentiment des élus locaux. Ni de la population (le sentiment : Aie, encore des gens de Madrid...)
Edit : aurtografe
Ce message a été modifié par jfd_ - 28 décembre 2008 - 00:05 .
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